Vente Maison
Sion

Réf. 87147937

1505 m²

Prix sur demande

Immeuble de rendement de 18 appartements au centre-ville de Sion

Prix sur demande

Sion

1950 Sion se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s’élevant à 35 259 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d’imposition est de 12,7% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +10,4% au cours des cinq dernières années (canton: +11,5%).

Immeuble de rendement de 18 appartements à vendre au coeur de Sion

Cet immeuble de rendement construit en 1986 est entièrement loué et une adaptation du rendement locatif est tout à fait possible compte tenu des loyers très bas pratiqués actuellement.

Il est composé de la manière suivante :

Entrée Sud :

8 appartements de 3½ pièces
2 appartements de 2½ pièces

Entrée Nord :

1 appartement de 5½ pièces
2 appartements de 4½ pièces
4 appartements de 2½ pièces
1 appartement de 1 pièce

Revenu locatif actuel : CHF 232'920.-
Revenu locatif projeté : CHF 282'600.-

Parking :

10 places de parc couvertes
8 places de parc extérieures

Revenu locatif actuel : CHF 8'800.-
Revenu locatif projeté : CHF 14'400.-

Raccordement au chauffage à distance et changement du boiler en 2019