Vente Villa
Grimisuat

Réf. 87148035

6 pièces

210 m²

Prix sur demande

Vente Villa Grimisuat

Prix sur demande

Grimisuat

1971 Grimisuat se situe dans le district de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Grimisuat a varié au cours des cinq dernières années de +2,5% en moyenne par an, s’élevant à 3 906 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 12,9% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +3,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Splendide villa d'architecte à vendre

Nichée dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette villa d’architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite harmonie avec l’environnement.
À l’abri des regards, le jardin arboré se déploie comme un prolongement naturel de la maison : chaque espace extérieur a été pensé pour offrir calme et luminosité.

Véritable cocon végétal, son jardin intimiste mêle essences locales, massifs fleuris et zones ombragées, créant une atmosphère apaisante et exclusive.

Située dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces, poste, banque), cette propriété d'exception est au bénéfice de tout le conforme moderne (pompe à chaleur, panneaux solaires fabriqués en Europe installés en 2025, chauffage au sol par pompe à chaleur, sauna,...).

La qualité des finitions, l'ensoleillement maximum tout au long de l'année, la vue Sud sur le cirque alpin, le jardin intimiste ainsi que les espaces de vie en sont les atouts principaux.

Distribution :
Rez supérieur :
- 3 grandes chambres enfants (dont une chambre avec accès direct au jardin)
- Salle d'eau avec lavabo, baignoire et W.-C.
- Suite parentale avec accès direct au jardin et salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, W.-C.)
- Grand espace dressing avec bureau intégré

1er étage :
- Splendide pièce à vivre baignée de lumière orientée Sud / Est / Ouest
- Grande cuisine entièrement équipée
- Terrasse Est abritée
- Terrasse Ouest couverte

Rez inférieur :
- Garage double (en enfilade) avec espaces de rangement
- Grand local technique / chauffage avec buanderie
- Pièce fitness avec sauna

Annexes :
- Plusieurs places de parc extérieures
- Grand jardin potager

Libre dans le courant de l'été 2026