Objet de rendement
Référence
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Etage
8
Nombre de WC séparés
1
Salle(s) de bain
1
Pièce(s)
4.5
Surface balcon
18 m2
Surface habitable brute
102 m2
Surface habitable nette
93 m2
Année de construction
1973
Année de rénovation
2022
Rendement brut
5.7 %
Prix de vente
CHF 330'000.–
Charges
CHF 542.– / mois
Disponible dès
Sur demande
Parking(s) souterrain
CHF 40'000.–
Description
Sierre
3960 Sierre se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sierre a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s’élevant à 17 295 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 13,2% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +7,2% au cours des cinq dernières années (canton: +17,6%).
Spécial investisseur – 4.5 pces loué entièrement rénové !
Objet idéal pour investisseur !
Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités et à 2 minutes de l’accès autoroutier.
Il bénéficie d’une vue dégagée, l’ensoleillement est optimal toute l’année.
Entièrement rénové en 2022, sa composition est la suivante :
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Toilette visiteur avec emplacement colonne de lavage
- Salle d’eau avec douche / WC / Baignoire
- 3 chambres
- 2 balcons
Vendu avec une cave. Place de parc intérieure en sus CHF 40’000.-.
Lot loué actuellement, état locatif annuel CHF 18’840.-.
Ces fonctionnalités vous attendent
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Accessible aux fauteuils roulants
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Adapté aux familles
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Animaux domestiques admis
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Ascenseur
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Balcon / terrasse
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Ensoleillé(e)
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Parking
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Résidence principale
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Résidence secondaire
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Vue sur les montagnes