1991 Salins

Villa individuelle avec 2.5 pces indépendant loué

Référence

decca990-1434-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Etage

3

Nombre de logements

2

Salle(s) de bain

3

Pièce(s)

7.5

Volume du bâtiment

860 m3

Surface du terrain

1'231 m2

Surface habitable nette

245 m2

Année de construction

1989

Année de rénovation

2012

Prix ​​de vente

CHF 1'050'000.–

Disponible dès

Sur demande

Description

Sion

1991 Pravidondaz (Salins) se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s’élevant à 35 650 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 12,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,4% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

Villa individuelle avec 2.5 pces indépendant loué

Sur les hauteurs de la commune de Sion, située dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de 1’231 m2, avec vue dégagée d’est en ouest sur la plaine du Rhône et les alpes valaisannes.

Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée
  • 3 chambres
  • Salle d’eau avec douche, baignoire, w.c. et lavabo

Demi-niveau

  • Spacieux séjour avec poêle à bois
  • Salle à manger avec accès pelouse
  • Cuisine ouverte

Demi-niveau

  • Vaste véranda avec vue exceptionnelle
  • Chambre parentale avec salle de douche privative

Combles

  • Grande mezzanine ouverte sur le séjour

Sous-sol

  • 3 caves
  • Local technique
  • Buanderie
  • Accès intérieur pour le 2.5 pièces indépendant

Rez inférieur

  • 2.5 pièces indépendant avec pelouse privative actuellement loué

Place goudronnée à côté de la villa permettant de parquer 4 à 5 véhicules aisément.

Quelques atouts de cette villa qui sont nombreux :

  • Parcelle permettant d’agrandir ou de construire une autre villa à côté
  • 2.5 pièces indépendant avec revenu locatif attractif
  • Ville de Sion à 8 minutes
  • Accès autoroutier à 9 minutes

Ces fonctionnalités vous attendent

  • Adapté aux familles
  • Animaux domestiques admis
  • Calme
  • Parking
  • Poêle
  • Vue sur les montagnes

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Angela Werlen

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