3960 Sierre

Spécial investisseur - 4.5 pièces loué !

Référence

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Etage

8

Nombre de WC séparés

1

Salle(s) de bain

1

Pièce(s)

4.5

Surface balcon

18 m2

Surface habitable brute

102 m2

Surface habitable nette

93 m2

Année de construction

1973

Année de rénovation

2022

Rendement brut (actuel)

5.2 %

Prix ​​de vente

CHF 390'000.–

Disponible dès

Sur demande

Parking(s) souterrain

CHF 40'000.–
This price is included in the offer.

Description

Sierre

3960 Sierre se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sierre a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s’élevant à 17 295 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 13,2% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +7,2% au cours des cinq dernières années (canton: +17,6%).

Spécial investisseur – 4.5 pces loué entièrement rénové !

Objet idéal pour investisseur !

Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités et à 2 minutes de l’accès autoroutier.

Il bénéficie d’une vue dégagée, l’ensoleillement est optimal toute l’année.

Entièrement rénové en 2022, sa composition est la suivante :

  • Hall d’entrée
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Toilette visiteur avec emplacement colonne de lavage
  • Salle d’eau avec douche / WC / Baignoire
  • 3 chambres
  • 2 balcons

Vendu avec une cave et une place de parc intérieure dans le garage collectif.

Lot et place de parc actuellement loués, état locatif annuel CHF 20’280.-.

 

Ces fonctionnalités vous attendent

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Adapté aux familles
  • Animaux domestiques admis
  • Ascenseur
  • Balcon / terrasse
  • Ensoleillé(e)
  • Parking
  • Résidence principale
  • Résidence secondaire
  • Vue sur les montagnes

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Angela Werlen

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