Mayen avec parcelles agricoles

A vendre mayen avec parcelles agricoles

LE MAYEN
Situation

Situé dans le charmant hameau de Cordona (1240 m), sur la commune de Crans-Montana.

Sur la rive droite du Rhône, ce hameau bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la plaine avec un excellent ensoleillement.

Ce mayen est érigé sur une parcelle constructible (zone à bâtir) de 91 m2, en « zone centre : vieux village » de Cordona.

Il est vendable comme résidence secondaire.

De construction traditionnelle avec murs en pierre, dalles en solivage, toiture à deux pans, façade en partie isolée et fenêtres simple vitrage ;

Le mayen se compose comme suit :

• Une pièce principale avec pierre ollaire ;
• Une chambre avec cagibi ;
• Une chambre en mezzanine avec escalier ;
• Un coin cuisine ;
• Un hall d’entrée ;
• Un petit WC.

Sous-sol :

• Une cave
• Un petit local annexe

Travaux et rénovations :
Entre 2001 et 2003
Rénovation complète de la mezzanine ;
Tubage de la cheminée.

En 2013
Réfection des canalisations des eaux usées ;
Raccordement extérieur à l’égout privé.

Le mayen est chauffé au pierre ollaire. Il est raccordé à un égout privé et à un réseau d’eau desservi par le réservoir d’une source privée du hameau de Cordona.

La commune de Crans-Montana est en train d’élaborer actuellement un projet de réseau d’eau potable/égouts ainsi qu’un réseau électrique pour le hameau de Cordona.

Un panneau solaire produit de l’électricité (pour la lumière uniquement). 

Le mayen dispose d’une terrasse extérieure avec foyer et vue dégagée à l’Ouest.

Places de parc du hameau à 50 m du mayen.

Le déneigement ainsi que l’entretien de la route communale sont assurés toute l’année par la commune.

PARCELLES AGRICOLES
La vente comprend également les 11 parcelles agricoles suivantes :

Vente des 11 parcelles agricoles n° :
3438 pré 175 m2
3151 pré 440 m2
3160 pré-bois 568 m2
3163 pré 420 m2
3492 pré-bois 2’442 m2
3484 pré 485 m2
3486 pré 817 m2
3244 inculte 805 m2
3237 bois 4’127 m2
3471 pré-bois 637 m2
3799 forêt 10’416 m2
 
CONDITIONS DE VENTE
Prix de vente du mayen + des parcelles agricoles :
CHF 200’000.-

Modalités :
Vente en un seul lot (mayen vendu obligatoirement avec les 11 parcelles agricoles).

Vente de la totalité des parts de chaque parcelle (20/20èmes), à l’exception de la parcelle n° 3799.
Pour la parcelle n° 3799, la vente porte uniquement sur 992 m², correspondant à la cession de 6/210èmes et 70/1050èmes de parts.

Les objets sont vendus en l’état.

Deux actes de vente distincts seront établis lors de la signature (un acte pour le mayen + un acte pour les parcelles agricoles).