Splendide parcelle plate de 2’921 m2 libre de mandat situ\u00e9e au coeur du charmant village de Saillon.<\/p>\n
Ce terrain unique dispose de deux acc\u00e8s diff\u00e9rents par des routes communales. Sa situation id\u00e9ale est proche des commodit\u00e9s telles que boulangerie, banque, pharmacie, arr\u00eat de bus, \u00e9cole primaire, cr\u00e8che avec nurserie.<\/p>\n
La forme rectangulaire de cette parcelle permet la cr\u00e9ation d’un ou de plusieurs projets immobiliers de toute sorte.<\/p>\n
Cette parcelle est inscrite dans la zone habitat individuel 0.3 :\u00a0<\/p>\n
D\u00e9finition et but
a) Cette zone est destin\u00e9e \u00e0 l’habitat individuel ou group\u00e9.
Les bureaux, les commerces, sont autoris\u00e9s \u00e0 condition qu’ils ne cr\u00e9ent pas de g\u00eane pour le voisinage et que les surfaces de plancher n’exc\u00e8dent pas 40m2.
L’habitat group\u00e9 peut b\u00e9n\u00e9ficier d’une majoration d’indice.
Les constructions artisanales, les entreprises et d\u00e9p\u00f4ts \u00e0 caract\u00e8re industriel, les constructions agricoles et les constructions de serres ou type serres sont interdits.<\/p>\n
b) Ordre
Dispers\u00e9.
Constructions jumel\u00e9es ou habitat group\u00e9 autoris\u00e9s<\/p>\n
c) Indice
u = 0.30
u = 0.40 pour habitat group\u00e9
u = 0.50 avec plan de quartier obligatoire surface du terrain min. 5’000.00m2<\/p>\n
e) Distances
\u00bd h et 3.00m au minimum.<\/p>\n
f) Esth\u00e9tique
Toiture \u00e0 pan (s) et toiture plate
Couverture min\u00e9rale ou\/et v\u00e9g\u00e9tale
Lucarnes (fen\u00eatres rampantes ou chien assis) autoris\u00e9es<\/p>\n
g) Hauteur de b\u00e2timent
10.00m (toit \u00e0 pan(s))
9.00m max. (toiture plate)<\/p>\n
h) Degr\u00e9 de sensibilit\u00e9 au bruit :
II, selon art. 43 de l’ordonnance f\u00e9d\u00e9rale sur la protection contre le bruit (OPB)<\/p>\n
i) Prescriptions particuli\u00e8res
Pour toutes constructions ou transformations dans le secteur du \u00ab Pont-du-Traux \u00bb celles-ci sont soumises aux r\u00e8gles d\u00e9finies par le plan de quartier (PQ) approuv\u00e9 par le Conseil d’Etat en date du 11 d\u00e9cembre 1991<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
OBJET RARE : Terrain \u00e0 b\u00e2tir \u00e0 vendre au coeur de Saillon Splendide parcelle plate de 2’921 m2 libre de mandat situ\u00e9e au coeur du charmant village de Saillon. Ce terrain unique dispose de deux acc\u00e8s diff\u00e9rents par des routes communales. Sa situation id\u00e9ale est proche des commodit\u00e9s telles que boulangerie, banque, pharmacie, arr\u00eat de […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":60522,"parent":0,"menu_order":44,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[77],"casawp_feature":[78,19,35,31,14,15,39],"casawp_utility":[20],"casawp_location":[23,48,24],"casawp_salestype":[21],"casawp_availability":[22],"casawp_region":[],"class_list":["post-60521","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-building-land","casawp_feature-has-connected-building-land","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_saillon","casawp_location-region_vs","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n