VENDU - terrain à bâtir à Saillon

OBJET RARE : Terrain à bâtir à vendre au coeur de Saillon

Splendide parcelle plate de 2’921 m2 libre de mandat située au coeur du charmant village de Saillon.

Ce terrain unique dispose de deux accès différents par des routes communales. Sa situation idéale est proche des commodités telles que boulangerie, banque, pharmacie, arrêt de bus, école primaire, crèche avec nurserie.

La forme rectangulaire de cette parcelle permet la création d’un ou de plusieurs projets immobiliers de toute sorte.

Cette parcelle est inscrite dans la zone habitat individuel 0.3 : 

Définition et but
a) Cette zone est destinée à l’habitat individuel ou groupé.
Les bureaux, les commerces, sont autorisés à condition qu’ils ne créent pas de gêne pour le voisinage et que les surfaces de plancher n’excèdent pas 40m2.
L’habitat groupé peut bénéficier d’une majoration d’indice.
Les constructions artisanales, les entreprises et dépôts à caractère industriel, les constructions agricoles et les constructions de serres ou type serres sont interdits.

b) Ordre
Dispersé.
Constructions jumelées ou habitat groupé autorisés

c) Indice
u = 0.30
u = 0.40 pour habitat groupé
u = 0.50 avec plan de quartier obligatoire surface du terrain min. 5’000.00m2

e) Distances
½ h et 3.00m au minimum.

f) Esthétique
Toiture à pan (s) et toiture plate
Couverture minérale ou/et végétale
Lucarnes (fenêtres rampantes ou chien assis) autorisées

g) Hauteur de bâtiment
10.00m (toit à pan(s))
9.00m max. (toiture plate)

h) Degré de sensibilité au bruit :
II, selon art. 43 de l’ordonnance fédérale sur la protection contre le bruit (OPB)

i) Prescriptions particulières
Pour toutes constructions ou transformations dans le secteur du « Pont-du-Traux » celles-ci sont soumises aux règles définies par le plan de quartier (PQ) approuvé par le Conseil d’Etat en date du 11 décembre 1991